Dentro da cidade do Cabo de Santo
Agostinho, que possui uma população estimada em 185 mil habitantes, será
erguida uma “cidade” planejada que terá a capacidade de comportar até 100 mil
habitantes, quando totalmente finalizada daqui a 10 anos.
O empreendimento irá ocupar uma
área de 4,7 milhões de m² e terá um investimento de R$ 6,5 bilhões. O
conglomerado, denominado Convida Suape, é composto por 10 bairros e possuirá
cerca de 25 mil imóveis residenciais, prédios empresariais, um campus do
Instituto Federal de Pernambuco (IFPE), bancos, serviços de saúde e de lazer. A
expectativa é que aconteça a geração de 17 mil empregos diretos.
O Convida Suape foi faz parte de
um empreendimento maior, a Cone S/A, empresa criada pelo Grupo Moura Dubeux. “A
cidade será construída dentro da área do Cone Suape, que é um projeto nosso de
suporte à infraestrutura de Suape”, explicou o diretor da Moura Dubeux, Marcos
Roberto Dubeux. O Cone Suape tem um perímetro de 23 milhões de m² e já está em
construção no Cabo e em Jaboatão dos Guararapes. O Grupo está investimento um
total de R$ 8,5 bilhões nos dois projetos.
OBRAS – As obras da cidade planejada, que serão
desenvolvidas em quatro etapas, começam em outubro deste ano e o lançamento dos
primeiros produtos imobiliários acontece no primeiro trimestre de 2013. A
previsão é de que em 2014, os primeiros imóveis já comecem a ser ocupados. “A
vendas deverão começar em 2013 e os valores iniciais para compra devem estar em
torno de R$ 70 mil, podendo chegar aos R$ 500 mil”, declarou Marcos Dubeux.
A primeira etapa do
empreendimemto comportará uma área residencial, o Portal Oeste e o Campus de
Inovação. Nele funcionará uma unidade do Instituto Federal de Pernambuco
(IFPE), que vai ocupar uma área de 14 hectares, com a oferta de cerca de sete
cursos técnicos e capacidade, na primeira fase, para dois mil alunos. ” O
Instituto tem o intuito de começar a funcionar já em 2013″, afirmou o diretor
da Moura Dubeux.
RECURSOS - Para concretizar a primeira fase do
empreendimento, a Moura Dubeux buscou financiamentos junto às instituições
financeiras e criou o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Banco Gerador
Convida, que irá financiar até R$ 100 milhões do projeto. A parceria traz a
possibilidade de participação de qualquer investidor no Fundo a partir R$10
mil.
Fonte: http://goo.gl/QCsxj por Shirlene Marques
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