Construtoras apostam no potencial do bairro e estão à caça de áreas para construção de empreendimentos
Barra de Jangada é aquele bairro conhecido por ser a última fronteira no Litoral Sul de Jaboatão dos Guararapes. Calmo, de praia tranquila, serviços variados e a um pulo do Complexo de Suape. Requisitos que chamaram a atenção de construtoras que estão em busca de expandir seus negócios. Algumas, inclusive, já iniciaram a caça aos terrenos da localidade. O cenário, em breve, vai mudar com a "Nova Barra de Jangada".
A explicação para a valorização da região é simples e o mercado imobiliário, assim como os consumidores, já a absorveram: a oferta de terrenos, principalmente na cidade do Recife, é cada vez mais escassa. Assim, resta aos empreendedores correrem atrás de localidades com potencial construtivo e demanda de moradias. A aposta da vez é a "Nova Barra de Jangada".
A explicação para a valorização da região é simples e o mercado imobiliário, assim como os consumidores, já a absorveram: a oferta de terrenos, principalmente na cidade do Recife, é cada vez mais escassa. Assim, resta aos empreendedores correrem atrás de localidades com potencial construtivo e demanda de moradias. A aposta da vez é a "Nova Barra de Jangada".
"O entorno do Recife tem se mostrado como uma alternativa viável para o surgimento de novos produtos residenciais. No caso de Barra de Jangada, a proximidade de Suape é um fator decisivo", aponta Lílian Stüpp, gerente comercial da Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário (QGDI). "O deslocamento para o trabalho, em muitos casos, define a compra de um produto", pontua.
A QGDI, aliás, vai "entrar com tudo" na região. Um dos dois projetos da construtora anunciados neste início de ano vai ser erguido justamente na "Nova Barra de Jangada". O empreendimento de duas torres à beira-mar, batizado de Maria Isadora e Maria Isabela, será construído em um terreno de 6 mil metros quadrados e terá imóveis de 64 metros quadrados.
"Não dá para mensurar um índice de valorização neste projeto, mas temos produtos semelhantes que se valorizam 30% logo após o lançamento", diz Lílian, afirmando que o preço inicial do metro quadrado do empreendimento é de R$ 5,5 mil. A construtora Dimensão se antecipou à expansão do mercado e já concluiu um edifício na região, o Porto Alegre.
"Dos 16 imóveis vendemos apenas três, pois é um produto para um público com renda um pouco mais elevada. Mas a região é 'ouro em pó' e vai crescer muito", diz Israel Naslavsky, diretor comercial da construtora. Opinião semelhante tem o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), Alexandre Mirinda. "Sem dúvidas é uma região que ainda oferece bons terrenos e a proximidade de Suape é um atrativo a mais para os empreendedores", finalizou.
A QGDI, aliás, vai "entrar com tudo" na região. Um dos dois projetos da construtora anunciados neste início de ano vai ser erguido justamente na "Nova Barra de Jangada". O empreendimento de duas torres à beira-mar, batizado de Maria Isadora e Maria Isabela, será construído em um terreno de 6 mil metros quadrados e terá imóveis de 64 metros quadrados.
"Não dá para mensurar um índice de valorização neste projeto, mas temos produtos semelhantes que se valorizam 30% logo após o lançamento", diz Lílian, afirmando que o preço inicial do metro quadrado do empreendimento é de R$ 5,5 mil. A construtora Dimensão se antecipou à expansão do mercado e já concluiu um edifício na região, o Porto Alegre.
"Dos 16 imóveis vendemos apenas três, pois é um produto para um público com renda um pouco mais elevada. Mas a região é 'ouro em pó' e vai crescer muito", diz Israel Naslavsky, diretor comercial da construtora. Opinião semelhante tem o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), Alexandre Mirinda. "Sem dúvidas é uma região que ainda oferece bons terrenos e a proximidade de Suape é um atrativo a mais para os empreendedores", finalizou.
Augusto Freitas - Diário de Pernambuco
Fonte: http://goo.gl/ZkuTd
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